Les questions qu’on nous pose avant de creuser
Un terrassement est un poste que la plupart des particuliers ne commandent qu’une ou deux fois dans leur vie. Les mêmes interrogations reviennent donc à chaque devis : combien de temps, quelles autorisations, que se passe-t-il si l’on tombe sur de la roche, où partent les terres, qui contrôle une fosse septique. Nous avons regroupé ici les réponses telles que nous les donnons sur le terrain, sans langue de bois.
Les explications valent pour l’ensemble de notre secteur, de Carqueiranne à Bandol, avec les particularités des sols varois : roche affleurante sur les cotéaux, argiles gonflantes du bassin du Beausset, remblais anciens côté La Seyne, ruissellement violent à l’automne. Pour une question qui ne figure pas ici, appelez le 07 46 73 52 00, la réponse est plus rapide que par écrit.
Avant le chantier
Le devis et la visite sont-ils vraiment gratuits ?
Oui, sur les dix communes que nous couvrons, de Carqueiranne à Bandol. Nous nous déplaçons pour voir le terrain, mesurer la largeur du portail et le rayon de braquage disponible, apprécier la pente et la nature apparente du sol, puis nous établissons un chiffrage écrit détaillé poste par poste. Ce devis part sous 48 heures et reste sans engagement. Nous ne chiffrons pas un terrassement par téléphone : deux terrains voisins peuvent demander deux organisations complètement différentes selon l’accès et le volume à évacuer.
Que regardez-vous exactement pendant la visite ?
Quatre choses, dans cet ordre. L’accès d’abord : largeur de passage, hauteur libre sous les branches et les câbles, portance de l’allée existante, possibilité de retourner un camion. Le volume ensuite, calculé sur vos cotes et non estimé au jugé. La nature du sol, avec les indices visibles : affleurements rocheux, restanques, traces de ruissellement, végétation. Enfin les points sensibles autour de la zone : mur mitoyen, réseaux aériens, exutoire d’eaux pluviales, arbres à conserver. Ces quatre paramètres déterminent la taille de l’engin et une bonne part du budget.
Dans quels délais un chantier peut-il démarrer ?
Cela dépend de la saison et des démarches préalables. Nous répondons à toute demande sous 24 à 48 h ouvrées et le devis suit sous 48 heures, mais la date de démarrage se cale ensuite selon le planning en cours et selon les délais incompressibles : déclaration de travaux auprès des exploitants de réseaux, instruction d’un dossier SPANC pour un assainissement, autorisation de voirie si un camion doit stationner sur le domaine public. Le printemps et le début d’automne sont les périodes les plus chargées sur le littoral.
Faut-il une autorisation d’urbanisme pour terrasser ?
Le terrassement seul ne déclenche généralement pas de formalité, mais ce qu’il prépare, si. Une piscine enterrée de plus de 10 m² demande une déclaration préalable, un mur de soutènement peut en demander une selon sa hauteur et le règlement de la commune, et un affouillement important est encadré par le plan local d’urbanisme. En secteur protégé ou en zone de risque, les contraintes se durcissent. Nous vous indiquons au devis ce qui relève de votre démarche, mais le dépôt du dossier en mairie reste à votre charge.
Qu’est-ce que la DT-DICT et qui s’en occupe ?
Ce sont les déclarations obligatoires adressées aux exploitants de réseaux enterrés avant toute ouverture de tranchée : électricité, gaz, eau potable, télécom, assainissement. Elles nous indiquent la présence présumée des ouvrages et la classe de précision des plans, ce qui détermine les précautions à prendre, jusqu’au terrassement manuel à proximité immédiate d’une conduite. C’est nous qui les déposons en tant qu’exécutant, après votre déclaration de projet. Sur des parcelles anciennes, il arrive que des réseaux privés non recensés existent : on les recherche alors à la main.
Une étude de sol est-elle obligatoire ?
Pour la vente d’un terrain constructible et pour une construction neuve de maison individuelle en zone d’aléa retrait-gonflement des argiles moyen ou fort, une étude géotechnique est requise. Cela concerne directement le bassin du Beausset et plusieurs secteurs argileux de l’arrière-pays. L’étude définit la profondeur des fondations, les dispositions contre la dessiccation des argiles en période de sécheresse et les caractéristiques du fond de forme. Pour un simple aménagement extérieur ou une allée, elle n’est pas exigée, mais elle reste utile dès qu’un ouvrage de soutènement entre en jeu.
Pendant les travaux
Mon accès est étroit, pouvez-vous quand même intervenir ?
Dans la grande majorité des cas, oui. Notre parc va de la mini-pelle de 1,5 t, qui passe par un portillon d’environ 90 cm, jusqu’à la pelle de 20 t pour les gros décaissements de plaine. Sur la presqu’île de Saint-Mandrier, aux Oursinières ou dans les ruelles du Mourillon, nous travaillons couramment en petit gabarit avec des rotations de camions plus nombreuses et plus courtes. L’accès ne bloque presque jamais un chantier : il change la méthode, la durée et donc le prix.
Combien de temps dure un chantier de terrassement ?
Une fouille de piscine standard en terrain meuble se fait souvent en un à deux jours, évacuation comprise. Une plateforme de maison demande généralement trois à cinq jours, une allée complète deux à quatre jours selon la longueur et la finition, un assainissement non collectif deux à trois jours hors délais administratifs. La présence de roche, un accès en petit gabarit ou un gros volume à évacuer peuvent doubler ces durées. Le devis annonce une fourchette de jours ouvrés, ajustée après la visite.
Quelles nuisances faut-il prévoir pour le voisinage ?
Du bruit d’engin en journée, des vibrations si le brise-roche hydraulique est nécessaire, de la poussière par temps sec et de la boue sur la chaussée en période humide. Nous respectons les horaires de travaux fixés par arrêté municipal, arrosons les zones de circulation quand la poussière devient gênante et nettoyons la voirie empruntée en fin de journée. Prévenir les voisins mitoyens avant le démarrage, surtout en habitat serré, évite l’essentiel des tensions.
Que se passe-t-il si vous tombez sur de la roche ?
C’est fréquent sur les cotéaux calcaires du Pradet, du Faron, de Saint-Mandrier ou du Gros Cerveau. Si le godet ne descend plus, on passe au brise-roche hydraulique, ce qui ralentit fortement l’avancement : un mètre cube de rocher demande plusieurs fois le temps d’un mètre cube de terre. Le devis initial prévoit donc un prix unitaire de terrassement en roche, activé seulement si le cas se présente et sur volume constaté. La roche saine peut souvent être concassée et réutilisée en fond de forme, ce qui réduit l’évacuation.
Et si une cuve enterrée ou un ancien ouvrage apparaît ?
Sur des parcelles anciennes, on découvre régulièrement une cuve à fioul, une fosse maçonnée hors service, un puits perdu ou une dalle enterrée. Les travaux s’arrêtent sur la zone, nous vous appelons et nous définissons ensemble la suite : une cuve doit être vidangée et dégazée par une entreprise spécialisée avant d’être enlevée ou neutralisée, une ancienne fosse doit être vidée puis comblée. Ces prestations font l’objet d’un avenant chiffré avant reprise : rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Que devient le chantier en cas de fortes pluies ?
Les épisodes méditerranéens d’automne arrêtent temporairement les travaux de terre. Une fouille inondée ne se compacte pas, une argile saturée devient impossible à mettre en œuvre correctement et rouler dessus ne ferait que détruire la portance du fond de forme. Nous sécurisons le chantier avant l’épisode : talutage des parois, bâchage des tas sensibles, création d’une saignée pour diriger l’eau vers un exutoire. La reprise a lieu dès que le terrain est ressuyé, en général un à trois jours plus tard selon le sol.
Fosse septique et assainissement
Quel est le rôle du SPANC dans mon projet ?
Le service public d’assainissement non collectif contrôle deux fois votre installation. D’abord sur le papier : vous déposez un dossier de conception avec l’étude de sol et la filière retenue, et le SPANC valide son adéquation à la parcelle. Ensuite sur le terrain, fouilles ouvertes, avant remblaiement, pour vérifier la conformité d’exécution. Sur notre secteur, l’assainissement relève de la métropole Toulon Provence Méditerranée pour Carqueiranne, Le Pradet, Toulon, Saint-Mandrier, La Seyne, Six-Fours et Ollioules, et de la communauté d’agglomération Sud Sainte Baume pour Sanary, Bandol et Le Beausset.
Comment choisit-on la filière de traitement ?
C’est l’étude de sol qui tranche, pas une préférence commerciale. On mesure la perméabilité, la profondeur de sol exploitable, la présence de roche ou de nappe et la surface disponible. Un sol filtrant et une parcelle spacieuse permettent un épandage classique par tranchées. Un sol trop argileux, trop mince ou une roche à faible profondeur imposent un filtre à sable vertical drainé avec exutoire. Quand la surface manque vraiment, on s’oriente vers une microstation agréée. L’ensemble suit le DTU 64.1 et l’arrêté du 7 septembre 2009.
Quelle surface faut-il prévoir pour un épandage ?
Pour une maison de quatre à cinq pièces principales, un épandage par tranchées demande couramment 45 à 90 m² utiles selon la perméabilité mesurée, auxquels s’ajoutent les distances réglementaires : au moins 5 m de l’habitation, 3 m des limites de propriété et des arbres, 35 m d’un puits utilisé pour l’eau potable. La zone doit rester libre de tout passage de véhicule, de dallage et de plantation à racines profondes. Un filtre à sable occupe moins d’emprise, environ 20 à 30 m², mais coûte plus cher.
Assurez-vous la vidange de ma fosse septique ?
Non, et personne ne devrait vous la vendre sans agrément. La vidange des installations d’assainissement non collectif est une activité réservée aux vidangeurs agréés par la préfecture, qui délivrent un bordereau de suivi des matières et justifient de leur filière d’élimination. Notre métier est le terrassement : nous installons, remplaçons, mettons hors service et comblons. Si une fosse doit être vidée avant travaux, nous vous orientons vers un vidangeur agréé et nous intervenons ensuite, une fois l’ouvrage vide et sécurisé.
Que faire de l’ancienne fosse quand on en pose une neuve ?
Une installation abandonnée ne se laisse pas en l’état. Elle doit être vidangée par un professionnel agréé, nettoyée, puis soit déposée et évacuée, soit désolénarisée des réseaux et comblée avec un matériau inerte, sable ou grave, après perforation du fond pour éviter tout effet de cuve. Cette opération évite les affaissements et les remontées d’odeurs. Elle figure comme poste distinct sur le devis, avec le volume à combler et le mode de traitement retenu.
Mon terrain est en roche, l’assainissement est-il possible ?
Oui, mais la filière change. Sur les cotéaux de Saint-Mandrier, du Pradet ou de Carqueiranne, la profondeur de sol exploitable au-dessus du rocher est souvent insuffisante pour un épandage. On passe alors par un filtre à sable vertical drainé, avec reconstitution d’un massif filtrant et évacuation des eaux traitées vers un exutoire autorisé, ce qui suppose d’en disposer d’un. La fouille demande généralement un brise-roche hydraulique, poste à prendre en compte au budget dès l’étude de conception.
Budget et suivi
Qu’est-ce qui fait vraiment varier le prix d’un terrassement ?
Quatre postes pèsent l’essentiel. Le volume de déblai, exprimé en mètres cubes, qui détermine le temps de pelle. La nature du sol : passer de la terre à la roche multiplie le temps d’avancement. L’accès, qui impose parfois un petit gabarit et des rotations plus nombreuses. Et l’évacuation, souvent sous-estimée, car elle cumule le chargement, le transport et les frais de dépôt en installation autorisée. S’ajoutent l’amenée et le repli du matériel, ainsi que les matériaux d’apport comme la grave non traitée.
Où partent les terres évacuées ?
Vers des installations autorisées à recevoir des terres et matériaux inertes, ou vers des chantiers de remblai qui en ont besoin lorsque la qualité le permet. Rien n’est déposé en pleine nature. Quand la terre végétale de surface est saine, nous conseillons souvent de la stocker sur place en merlon bâché pour la réutiliser en fin de chantier dans les massifs et le nivellement fin : c’est autant de volume en moins à sortir, et un matériau de qualité qu’il serait dommage de racheter ensuite.
Les prix indiqués sur le site sont-ils des devis ?
Non. Toutes les fourchettes publiées sur nos pages sont indicatives et servent à donner un ordre de grandeur avant la visite. Un même linéaire d’allée peut varier du simple au double selon la portance du sol support, l’épaisseur de grave nécessaire et la finition choisie. Seul un devis écrit, établi après relevé sur site et détaillé poste par poste avec les quantités, engage l’entreprise. Il précise également les prix unitaires applicables aux situations imprévues, comme le terrassement en roche.
Comment se passe le paiement ?
Le fonctionnement classique du bâtiment : un acompte à la commande, qui permet de réserver le créneau d’engin et de commander les matériaux, puis le solde à la fin des travaux après vérification des quantités réellement mises en œuvre. Sur un chantier long, une situation intermédiaire peut être établie. Les volumes facturés sont ceux constatés, pas ceux annoncés : si le terrassement en roche prévu au devis n’a finalement pas été nécessaire, le poste n’est pas facturé.
Dans quel état rendez-vous le terrain ?
Le terrain est rendu prêt pour le lot suivant, maçon, piscinier ou paysagiste : niveaux réglés aux cotes du plan, pentes dirigées vers les exutoires, fond de forme compacté et contrôlé, terres excédentaires évacuées. Nous reprenons les zones de circulation utilisées par les engins, nettoyons la voirie empruntée et enlevons les protections mises en place. Les dégradations éventuelles d’un accès existant, prévues et discutées avant le démarrage, sont reprises en fin de chantier.
Intervenez-vous pour des travaux de petite ampleur ?
Oui, une demi-journée de mini-pelle est une intervention courante : ouverture d’une tranchée d’arrosage, désouchage, création d’une petite plateforme d’abri de jardin, reprise d’un accès raviné après un orage. Sur ces chantiers courts, l’amenée et le repli du matériel pèsent proportionnellement plus lourd dans le total, c’est pourquoi nous essayons de les grouper avec d’autres interventions du même secteur. Le déplacement pour étude reste gratuit, quelle que soit la taille du projet.
Une question qui ne figure pas ici ?
Appelez le 07 46 73 52 00 ou écrivez à contact@terrassementcarqueiranne.fr. Réponse sous 24 à 48 h ouvrées, visite du terrain gratuite et devis détaillé sous 48 heures.